Egernvej 8, Borris, 6900 Skjern — Villa · 197 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 197 m².1.495.033 kr.
2Boligareal større end typisk197 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.220.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,07 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 7, Borris 6900 Skjern	129 m²	50 m	10-10-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Egernvej 18, Borris 6900 Skjern	117 m²	70 m	10-12-2023	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Egernvej 2, Borris 6900 Skjern	116 m²	72 m	08-07-2026	905.000 kr.	7.802 kr./m²
Vestergade 5, Borris 6900 Skjern	197 m²	801 m	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Agervej 55, Borris 6900 Skjern	157 m²	309 m	10-01-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Møllegårdsvej 23, Borris 6900 Skjern	177 m²	1,1 km	31-01-2024	1.515.000 kr.	8.559 kr./m²
Stadionalle 13, Borris 6900 Skjern	150 m²	284 m	03-03-2026	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Buskvænget 1, Borris 6900 Skjern	170 m²	1,1 km	02-09-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Kirkevej 24, Borris 6900 Skjern	248 m²	149 m	29-11-2023	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Agervej 9, Borris 6900 Skjern	148 m²	363 m	12-06-2025	957.000 kr.	6.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu