Storegade 57, 6560 Sommersted — Villa · 135 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2007. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.258 kr/m².1.115.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 6.505 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6560-snit 8.478 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering819.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2004 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 819.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004feb.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 59 6560 Sommersted	144 m²	24 m	14-08-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	331 m	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Storegade 52 6560 Sommersted	142 m²	516 m	07-09-2026	875.000 kr.	6.162 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	410 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Storegade 180 6560 Sommersted	76 m²	875 m	11-06-2026	625.000 kr.	8.224 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	531 m	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Storegade 29A 6560 Sommersted	237 m²	424 m	09-05-2026	2.100.000 kr.	8.861 kr./m²
Rolighedsvej 17 6560 Sommersted	136 m²	152 m	11-12-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Stenvænget 5 6560 Sommersted	136 m²	295 m	17-09-2024	520.000 kr.	3.824 kr./m²
Kærvej 11 6560 Sommersted	132 m²	284 m	02-02-2024	950.000 kr.	7.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu