Storegade 6B

Rækkehus · 77 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 195 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Erhvervsareal: 154 m²
Grundareal: 195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.864 kr/m².1.872.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.965.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,91 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2016 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2015Ombygning
1992feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 10 8382 Hinnerup	71 m²	227 m	13-03-2024	1.600.000 kr.	22.535 kr./m²
Kløvervej 22 8382 Hinnerup	76 m²	894 m	23-04-2025	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Hindhøjen 41 8382 Hinnerup	76 m²	947 m	12-03-2025	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Storkevej 36 8382 Hinnerup	77 m²	1,2 km	10-11-2025	1.850.000 kr.	24.026 kr./m²
Storkevej 42 8382 Hinnerup	77 m²	1,2 km	21-05-2026	1.925.000 kr.	25.000 kr./m²
Storkevej 46 8382 Hinnerup	77 m²	1,2 km	19-02-2024	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Kløvervej 26 8382 Hinnerup	74 m²	909 m	11-05-2025	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Storkevej 6 8382 Hinnerup	79 m²	1,2 km	26-11-2024	1.998.000 kr.	25.291 kr./m²
Storkevej 4 8382 Hinnerup	79 m²	1,2 km	16-04-2024	1.825.000 kr.	23.101 kr./m²
Kløvervej 28A 8382 Hinnerup	70 m²	918 m	23-04-2025	2.800.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu