Storegade 73

Villa · 273 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 1.290 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.182 kr/m².1.576.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 6.152 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8765-snit 6.996 kr/m²-12,10 pct.
3Boligareal større end typisk273 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.830.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,48 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2022 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte395.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	106 m	18-02-2026	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Storegade 83 8765 Klovborg	178 m²	106 m	26-09-2025	740.000 kr.	4.157 kr./m²
Storegade 54 8765 Klovborg	174 m²	164 m	14-11-2024	3.645.000 kr.	20.948 kr./m²
Storegade 8 8765 Klovborg	171 m²	730 m	28-09-2025	1.595.000 kr.	9.327 kr./m²
Horsensvej 68, Gribstrup 8765 Klovborg	250 m²	2,6 km	29-09-2025	2.450.000 kr.	9.800 kr./m²
Kløvermarken 13 8765 Klovborg	164 m²	167 m	25-01-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Kløvermarken 1 8765 Klovborg	150 m²	247 m	01-08-2024	665.000 kr.	4.433 kr./m²
Lupinmarken 19 8765 Klovborg	149 m²	539 m	29-05-2026	585.000 kr.	3.926 kr./m²
Lupinmarken 26 8765 Klovborg	151 m²	648 m	07-08-2026	1.405.000 kr.	9.305 kr./m²
Malundvej 16 8765 Klovborg	141 m²	1,9 km	17-04-2024	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu