Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Storegade 85

Villa · 240 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.203 m², 9 værelser, opført i 1944, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.338 kr/m².1.451.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 6.152 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8765-snit 6.996 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering811.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,40 pct. siden mar. 2021
268k1,9M3,5M5,1M6,7M19921997200220062010201420182022202631. mar. 20211.045.880 kr.19. maj 20211.045.880 kr.I dag · vores estimat811.566 kr.Markedet · 1992765.840 kr.Markedet · 1994550.080 kr.Markedet · 1995340.320 kr.Markedet · 1996934.800 kr.Markedet · 1997711.120 kr.Markedet · 1998627.600 kr.Markedet · 19991.091.280 kr.Markedet · 20001.342.080 kr.Markedet · 20021.202.160 kr.Markedet · 20031.112.640 kr.Markedet · 20041.121.760 kr.Markedet · 20051.419.600 kr.Markedet · 20061.759.920 kr.Markedet · 20072.941.200 kr.Markedet · 20083.146.640 kr.Markedet · 20091.851.840 kr.Markedet · 2010970.320 kr.Markedet · 20111.283.040 kr.Markedet · 20123.373.920 kr.Markedet · 20131.469.280 kr.Markedet · 20141.153.200 kr.Markedet · 2015499.920 kr.Markedet · 20161.426.560 kr.Markedet · 20171.880.640 kr.Markedet · 20181.561.680 kr.Markedet · 20192.584.080 kr.Markedet · 2020825.120 kr.Markedet · 20211.815.360 kr.Markedet · 20222.184.960 kr.Markedet · 2023471.840 kr.Markedet · 20242.646.240 kr.Markedet · 2025464.160 kr.Markedet · 20261.053.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8765 (villa)

Markedsudvikling i 8765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.045.880 kr.
19. maj 2021 · Alm. Salg
1.045.880 kr.
I dag · vores estimat
811.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, andet1.045.880 kr.
  • mar.Ejerskifte1.045.880 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²23 m18-02-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Storegade 83
8765 Klovborg		178 m²23 m26-09-2025740.000 kr.4.157 kr./m²
Storegade 54
8765 Klovborg		174 m²292 m14-11-20243.645.000 kr.20.948 kr./m²
Storegade 8
8765 Klovborg		171 m²859 m28-09-20251.595.000 kr.9.327 kr./m²
Kløvermarken 13
8765 Klovborg		164 m²231 m25-01-20241.100.000 kr.6.707 kr./m²
Horsensvej 68, Gribstrup
8765 Klovborg		250 m²2,5 km29-09-20252.450.000 kr.9.800 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²355 m01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²
Lupinmarken 19
8765 Klovborg		149 m²664 m29-05-2026585.000 kr.3.926 kr./m²
Lupinmarken 26
8765 Klovborg		151 m²774 m07-08-20261.405.000 kr.9.305 kr./m²
Grønnevænget 11
8765 Klovborg		132 m²328 m07-05-2024875.000 kr.6.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden