Prisvurdering · 6670 Holsted

Storegade 92, Holsted St

Villa · 244 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 849 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 244 m².2.002.508 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.534.113 kr.

{'label': 'Udbudspris 151% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.100.000 kr / Estimat: 1.632.367 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,82 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 882.580 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Ejerskifte
1998majSolgt, alm. frit salg882.580 kr.
1972Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 18, Holsted St 6670 Holsted	223 m²	723 m	05-05-2026	1.740.000 kr.	7.803 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	247 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Hedevangen 43, Holsted St 6670 Holsted	199 m²	570 m	08-07-2026	1.630.000 kr.	8.191 kr./m²
Bakken 6 6670 Holsted	242 m²	2,0 km	29-12-2025	1.360.000 kr.	5.620 kr./m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	800 m	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	559 m	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	662 m	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	503 m	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Lyngparken 10, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	602 m	03-12-2025	1.115.000 kr.	5.899 kr./m²
Lyngparken 19, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	659 m	20-08-2025	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu