Prisvurdering · 6670 Holsted

Storegade 99, Holsted St

Villa · 160 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 635 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i Holsted StMedian pris/m² for villa i Holsted St (6670, sidste 24 mdr.): 8.207 kr/m² × 160 m².1.313.120 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.075.341 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 798.000 kr / Estimat: 1.258.939 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,73 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2014 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1964Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 12, Holsted St 6670 Holsted	108 m²	798 m	06-01-2026	630.000 kr.	5.833 kr./m²
Storegade 18, Holsted St 6670 Holsted	223 m²	743 m	05-05-2026	1.740.000 kr.	7.803 kr./m²
Marsvænget 21, Holsted 6670 Holsted	161 m²	218 m	09-10-2025	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Elmegade 8, Holsted St 6670 Holsted	159 m²	281 m	19-03-2025	725.000 kr.	4.560 kr./m²
Jernbanegade 11, Holsted St 6670 Holsted	170 m²	246 m	29-10-2024	600.000 kr.	3.529 kr./m²
Hedevangen 25, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	625 m	24-09-2025	1.310.000 kr.	8.344 kr./m²
Lyngparken 34, Holsted St 6670 Holsted	156 m²	623 m	23-11-2023	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Lyngparken 38, Holsted St 6670 Holsted	154 m²	533 m	03-11-2025	1.398.000 kr.	9.078 kr./m²
Søgårdsvej 1, Holsted St 6670 Holsted	158 m²	753 m	09-04-2024	1.111.000 kr.	7.032 kr./m²
Lyngparken 3, Holsted St 6670 Holsted	157 m²	736 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu