Menu
For mæglere Log ind
Storemosevej 9, Brøndbjerg
C

Prisvurdering · 9510 Arden

Storemosevej 9, Brøndbjerg

Landejendom · 122 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 603.816 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 11.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
603816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.638 kr/m².3.933.395 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Udbudspris 4.8× over median (97500 vs 20353 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)603816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.168.491 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.895.000 kr / Estimat: 6.955.919 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsvej 30, Lundgaard
9510 Arden		140 m²2,9 km09-10-20241.825.000 kr.13.036 kr./m²
Vester Skovhusvej 3, V. Skovhuse
9510 Arden		97 m²2,6 km01-07-20251.808.950 kr.18.649 kr./m²
Fuglegårdsvej 13
9510 Arden		102 m²4,4 km25-06-20262.250.000 kr.22.059 kr./m²
Fuglegårdsvej 12, Astrup
9510 Arden		155 m²4,5 km26-05-20257.900.000 kr.50.968 kr./m²
Blåkildevej 50
9510 Arden		144 m²5,5 km12-06-20255.595.000 kr.38.854 kr./m²
Stenstrup Byvej 8, Stenstrup
9510 Arden		146 m²5,4 km28-01-20259.155.000 kr.62.705 kr./m²
Møldrupvej 38, Møldrup
9510 Arden		79 m²4,8 km17-04-20247.300.000 kr.92.405 kr./m²
Egelundsvej 23, Ny Damstedgd
9510 Arden		207 m²2,1 km19-02-20241.300.000 kr.6.280 kr./m²
Stenstrup Byvej 4, Stenstrup
9510 Arden		160 m²5,7 km19-06-2024700.000 kr.4.375 kr./m²
Terndrupvej 52, Tisted
9510 Arden		88 m²6,5 km11-11-20241.500.000 kr.17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden