Storetoft 14, Rindby, 6720 Fanø — Villa · 149 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 4.735 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 4735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.252 kr/m².2.123.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.004.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+918,62 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2002 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.004.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003295.000 kr.
1999dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Jessens Toft 14, Nordby 6720 Fanø	149 m²	313 m	02-07-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Peder Jessens Toft 5, Nordby 6720 Fanø	150 m²	345 m	10-06-2025	2.275.000 kr.	15.167 kr./m²
Engen 20, Nordby 6720 Fanø	150 m²	566 m	01-05-2026	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Kløverengen 4, Nordby 6720 Fanø	140 m²	191 m	29-10-2025	1.809.000 kr.	12.921 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby 6720 Fanø	154 m²	461 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Kornvangen 8, Nordby 6720 Fanø	162 m²	138 m	07-08-2024	1.425.000 kr.	8.796 kr./m²
Bavnebjerg 10 6720 Fanø	154 m²	580 m	25-03-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby 6720 Fanø	151 m²	773 m	30-09-2025	2.240.000 kr.	14.834 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby 6720 Fanø	141 m²	477 m	30-04-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby 6720 Fanø	144 m²	641 m	19-02-2026	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu