Storhøjvej 5, 8831 Løgstrup — Villa · 150 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.569 kr/m².1.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorhøjvej gns: 8.373 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.342.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storhøjvej 3 8831 Løgstrup	102 m²	25 m	23-07-2025	695.000 kr.	6.814 kr./m²
Storhøjvej 22 8831 Løgstrup	237 m²	47 m	19-12-2024	795.000 kr.	3.354 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	247 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Fægteborgbakken 36 8831 Løgstrup	152 m²	304 m	19-06-2025	3.345.000 kr.	22.007 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	387 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Skovlunden 45 8831 Løgstrup	148 m²	494 m	03-12-2025	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	156 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	218 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Brændhøje 3 8831 Løgstrup	158 m²	272 m	16-05-2024	1.075.000 kr.	6.804 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	469 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu