Storhøjvej 7

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 740 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.425 kr/m².1.692.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorhøjvej gns: 8.373 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.569 kr/m²-33,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.485.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,42 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
27. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerandel overdraget
2022sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.250.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storhøjvej 3 8831 Løgstrup	102 m²	43 m	23-07-2025	695.000 kr.	6.814 kr./m²
Storhøjvej 22 8831 Løgstrup	237 m²	35 m	19-12-2024	795.000 kr.	3.354 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	207 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	425 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Skovlunden 45 8831 Løgstrup	148 m²	541 m	03-12-2025	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Fægteborgbakken 36 8831 Løgstrup	152 m²	350 m	19-06-2025	3.345.000 kr.	22.007 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	357 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	533 m	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	447 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Østergade 32 8831 Løgstrup	160 m²	115 m	17-11-2024	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu