Storhøjvej 9, 8831 Løgstrup — Villa · 146 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.463 kr/m².1.697.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorhøjvej gns: 8.373 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.353.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,42 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1992 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jul.Solgt, familiehandel510.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storhøjvej 3 8831 Løgstrup	102 m²	77 m	23-07-2025	695.000 kr.	6.814 kr./m²
Storhøjvej 22 8831 Løgstrup	237 m²	44 m	19-12-2024	795.000 kr.	3.354 kr./m²
Fægteborgvej 28 8831 Løgstrup	150 m²	174 m	13-12-2023	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Borgergade 29 8831 Løgstrup	143 m²	392 m	06-06-2024	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Skovlunden 45 8831 Løgstrup	148 m²	568 m	03-12-2025	2.520.000 kr.	17.027 kr./m²
Fægteborgbakken 36 8831 Løgstrup	152 m²	377 m	19-06-2025	3.345.000 kr.	22.007 kr./m²
Dragshøjvej 3 8831 Løgstrup	153 m²	325 m	02-05-2025	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Brændalsvej 4 8831 Løgstrup	141 m²	502 m	17-04-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Villumhøj 46 8831 Løgstrup	139 m²	421 m	10-09-2024	2.395.000 kr.	17.230 kr./m²
Jonshøjvej 5 8831 Løgstrup	159 m²	158 m	16-01-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu