Stormarksvej 6

Villa · 204 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.366 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.795 kr/m².4.121.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.832.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,08 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.832.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plutovej 22 4040 Jyllinge	203 m²	763 m	24-03-2026	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Plutovej 22 4040 Jyllinge	203 m²	763 m	11-03-2024	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Plutovej 12 4040 Jyllinge	191 m²	663 m	27-02-2024	3.715.000 kr.	19.450 kr./m²
Uranusvej 6 4040 Jyllinge	185 m²	729 m	26-09-2024	2.945.000 kr.	15.919 kr./m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	982 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Plutovej 23 4040 Jyllinge	185 m²	798 m	25-01-2025	4.470.000 kr.	24.162 kr./m²
Skibsvej 53 4040 Jyllinge	230 m²	525 m	07-07-2025	5.400.000 kr.	23.478 kr./m²
Evertvej 8 4040 Jyllinge	188 m²	987 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Krydservej 12 4040 Jyllinge	182 m²	779 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	21.429 kr./m²
Lystbådevej 30 4040 Jyllinge	217 m²	1,3 km	29-08-2024	4.485.000 kr.	20.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu