Stormgade 4

Villa · 157 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4920). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 918 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.271 kr/m².638.200 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.291.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,59 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1998majEjerskifte
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 19 4920 Søllested	158 m²	204 m	15-10-2025	530.000 kr.	3.354 kr./m²
Tulipanvej 1 4920 Søllested	152 m²	162 m	28-02-2024	625.000 kr.	4.112 kr./m²
Liljevej 1 4920 Søllested	151 m²	457 m	26-05-2025	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Grønningen 11 4920 Søllested	146 m²	528 m	05-12-2024	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	483 m	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	657 m	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Bækkevej 4 4920 Søllested	135 m²	107 m	27-07-2026	475.000 kr.	3.519 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	373 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	637 m	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Erantisvej 1 4920 Søllested	174 m²	525 m	26-05-2025	760.000 kr.	4.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu