Storskoven 6, Annisse

Villa · 248 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.773 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 248 m².5.563.384 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.168.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,95 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.168.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	471 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Granvej 59, Annisse 3200 Helsinge	238 m²	595 m	03-06-2024	5.375.000 kr.	22.584 kr./m²
Helsingevej 51 3200 Helsinge	249 m²	894 m	01-05-2025	3.376.000 kr.	13.558 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	1,1 km	22-04-2026	6.700.000 kr.	27.572 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	1,1 km	14-07-2024	4.295.000 kr.	17.675 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	1,1 km	28-05-2024	4.295.000 kr.	17.675 kr./m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	661 m	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Granvej 51, Annisse 3200 Helsinge	217 m²	548 m	20-01-2025	4.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Tvingsbakken 42, Annisse 3200 Helsinge	234 m²	1,1 km	08-01-2025	6.950.000 kr.	29.701 kr./m²
Tvingsbakken 12, Annisse 3200 Helsinge	230 m²	997 m	01-07-2025	4.625.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu