Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Storstrømsvej 122, Orehoved

Villa · 225 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.493 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1493 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
959.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 225 m².2.270.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.957.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,77 pct. siden aug. 2005
271k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2005480.000 kr.I dag · vores estimat1.957.272 kr.Markedet · 1992965.700 kr.Markedet · 1993280.350 kr.Markedet · 1994953.775 kr.Markedet · 1995609.525 kr.Markedet · 1996986.175 kr.Markedet · 1997875.700 kr.Markedet · 19982.259.675 kr.Markedet · 19991.248.975 kr.Markedet · 20001.266.300 kr.Markedet · 20011.332.900 kr.Markedet · 20021.133.100 kr.Markedet · 20031.750.050 kr.Markedet · 2004855.675 kr.Markedet · 20051.433.925 kr.Markedet · 20061.043.775 kr.Markedet · 20073.015.000 kr.Markedet · 20081.824.750 kr.Markedet · 2009783.225 kr.Markedet · 20101.493.100 kr.Markedet · 20111.902.825 kr.Markedet · 20121.575.000 kr.Markedet · 2013686.925 kr.Markedet · 20141.006.200 kr.Markedet · 20152.913.300 kr.Markedet · 20161.117.575 kr.Markedet · 20171.467.450 kr.Markedet · 20181.312.425 kr.Markedet · 20191.288.125 kr.Markedet · 20201.477.800 kr.Markedet · 20211.972.350 kr.Markedet · 20221.881.000 kr.Markedet · 20231.990.125 kr.Markedet · 20241.653.300 kr.Markedet · 20252.072.475 kr.Markedet · 20261.952.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.957.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel480.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²6,1 km22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Gyldenbjergvej 40, Orehoved
4840 Nørre Alslev		210 m²620 m05-12-20241.700.000 kr.8.095 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²1,1 km23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Brovænget 1, Orehoved
4840 Nørre Alslev		273 m²648 m01-07-20253.595.000 kr.13.168 kr./m²
Orehoved Stationsvej 11
4840 Nørre Alslev		175 m²895 m19-03-2024940.000 kr.5.371 kr./m²
Gåbense Strandvej 35
4840 Nørre Alslev		176 m²981 m07-05-20251.945.000 kr.11.051 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²670 m14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Gåbense Strandvej 39
4840 Nørre Alslev		175 m²1,0 km11-12-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Ulriksdalsvej 3, Nørre Vedby
4840 Nørre Alslev		250 m²2,1 km03-07-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²1,2 km18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden