Stoubyvej 12

Villa · 262 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.328 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 1328 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.608 kr/m².7.230.600 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.398.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,07 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.044.857 kr.
I dag · vores estimat: 7.398.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, familiehandel1.044.857 kr.
1992sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenumvej 6 4600 Køge	261 m²	460 m	02-12-2025	5.145.000 kr.	19.713 kr./m²
Ullitsvej 10 4600 Køge	240 m²	129 m	22-05-2025	6.050.000 kr.	25.208 kr./m²
Krageskovbakken 5 4600 Køge	259 m²	1,7 km	17-10-2025	7.495.000 kr.	28.938 kr./m²
Flindts Vænge 11 4600 Køge	242 m²	1,3 km	29-08-2024	8.900.000 kr.	36.777 kr./m²
Clara Frijsvej 8 4600 Køge	247 m²	1,5 km	30-06-2026	8.115.000 kr.	32.854 kr./m²
Flindts Vænge 8 4600 Køge	284 m²	1,3 km	16-06-2025	11.650.000 kr.	41.021 kr./m²
Dybbølvej 8 4600 Køge	204 m²	659 m	19-08-2025	8.350.000 kr.	40.931 kr./m²
Barritvej 13 4600 Køge	201 m²	664 m	12-01-2025	4.701.000 kr.	23.388 kr./m²
Dybvadvej 9 4600 Køge	207 m²	866 m	21-07-2026	6.800.000 kr.	32.850 kr./m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	956 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu