Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Stovby Tværvej 8

Villa · 317 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 2.519 m², 9 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
2519 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.333 kr/m².2.204.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk317 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2519 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.611.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,41 pct. siden nov. 2004
842k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20041.500.000 kr.I dag · vores estimat4.611.103 kr.Markedet · 19921.530.476 kr.Markedet · 1993842.269 kr.Markedet · 19941.263.879 kr.Markedet · 19951.050.538 kr.Markedet · 19961.435.376 kr.Markedet · 19971.780.589 kr.Markedet · 19981.780.272 kr.Markedet · 19991.694.048 kr.Markedet · 20001.787.563 kr.Markedet · 20011.853.182 kr.Markedet · 20021.796.439 kr.Markedet · 20032.301.103 kr.Markedet · 20042.543.291 kr.Markedet · 20051.217.597 kr.Markedet · 20062.031.970 kr.Markedet · 20074.009.733 kr.Markedet · 20083.098.992 kr.Markedet · 20092.477.989 kr.Markedet · 20103.614.751 kr.Markedet · 20114.172.988 kr.Markedet · 20122.038.310 kr.Markedet · 20131.649.034 kr.Markedet · 20142.282.083 kr.Markedet · 20151.836.381 kr.Markedet · 20163.210.259 kr.Markedet · 20172.407.615 kr.Markedet · 20183.256.541 kr.Markedet · 20192.964.267 kr.Markedet · 20202.946.515 kr.Markedet · 20213.417.577 kr.Markedet · 20224.021.779 kr.Markedet · 20233.962.500 kr.Markedet · 20243.720.946 kr.Markedet · 20253.049.540 kr.Markedet · 20263.226.743 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.611.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stovbyvej 30
4873 Væggerløse		229 m²1,3 km08-07-20251.900.000 kr.8.297 kr./m²
Asgaardsvej 4
4873 Væggerløse		202 m²812 m27-08-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Bakkevænget 1
4873 Væggerløse		211 m²1,2 km03-03-20251.295.000 kr.6.137 kr./m²
Asgaardsvej 11
4873 Væggerløse		193 m²767 m22-12-20251.500.000 kr.7.772 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²1,0 km17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Hasseløvej 11A, Hasselø
4873 Væggerløse		277 m²3,2 km31-07-20245.995.000 kr.21.643 kr./m²
Baldersvej 19
4873 Væggerløse		185 m²945 m11-11-20251.515.000 kr.8.189 kr./m²
Bakkevænget 6
4873 Væggerløse		190 m²1,2 km31-07-20261.950.000 kr.10.263 kr./m²
Væggerløsevej 18
4873 Væggerløse		194 m²1,3 km08-06-20261.595.000 kr.8.222 kr./m²
Asgaardsvej 6
4873 Væggerløse		174 m²806 m04-08-20252.095.000 kr.12.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden