Stovbyvej 10

Villa · 163 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 651 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.726 kr/m².6.328.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStovbyvej gns: 44.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-12,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.865.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,26 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.865.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2011aug.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stovbyvej 9 2610 Rødovre	137 m²	29 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	44.526 kr./m²
Fortvej 29A 2610 Rødovre	156 m²	106 m	24-02-2025	6.625.000 kr.	42.468 kr./m²
Elstedvej 9 2610 Rødovre	151 m²	401 m	12-07-2024	6.600.000 kr.	43.709 kr./m²
Grønlunds Alle 53 2610 Rødovre	159 m²	925 m	30-08-2025	7.500.000 kr.	47.170 kr./m²
Terndrupvej 15 2610 Rødovre	161 m²	1,1 km	21-07-2024	4.825.000 kr.	29.969 kr./m²
Blistrupvej 4 2610 Rødovre	151 m²	600 m	20-05-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Kamstrupvej 20 2610 Rødovre	163 m²	1,2 km	13-04-2024	6.282.000 kr.	38.540 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	409 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Nørregårdsvej 179 2610 Rødovre	172 m²	802 m	23-10-2024	7.750.000 kr.	45.058 kr./m²
Ringstrupvej 3 2610 Rødovre	162 m²	1,2 km	14-03-2024	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu