Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Stovbyvej 16

Villa · 166 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 651 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.204.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.014 kr/m².6.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStovbyvej gns: 44.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.515.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden jun. 2022
653k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20227.150.000 kr.I dag · vores estimat6.515.105 kr.Markedet · 19921.100.580 kr.Markedet · 1993966.286 kr.Markedet · 19941.081.656 kr.Markedet · 19951.048.124 kr.Markedet · 19961.308.744 kr.Markedet · 19971.541.144 kr.Markedet · 19981.901.696 kr.Markedet · 19992.069.190 kr.Markedet · 20001.979.052 kr.Markedet · 20011.914.312 kr.Markedet · 20022.391.396 kr.Markedet · 20032.187.050 kr.Markedet · 20042.352.054 kr.Markedet · 20052.990.490 kr.Markedet · 20064.280.642 kr.Markedet · 20073.732.510 kr.Markedet · 20083.770.026 kr.Markedet · 20092.938.200 kr.Markedet · 20103.157.984 kr.Markedet · 20112.735.182 kr.Markedet · 20122.823.992 kr.Markedet · 20132.766.722 kr.Markedet · 20143.424.414 kr.Markedet · 20153.679.722 kr.Markedet · 20163.916.936 kr.Markedet · 20174.485.320 kr.Markedet · 20185.187.334 kr.Markedet · 20194.608.658 kr.Markedet · 20205.186.172 kr.Markedet · 20216.161.754 kr.Markedet · 20225.148.822 kr.Markedet · 20235.541.910 kr.Markedet · 20246.549.198 kr.Markedet · 20257.366.914 kr.Markedet · 20267.474.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.515.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stovbyvej 9
2610 Rødovre		137 m²61 m12-05-20256.100.000 kr.44.526 kr./m²
Fortvej 29A
2610 Rødovre		156 m²161 m24-02-20256.625.000 kr.42.468 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²766 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Elstedvej 9
2610 Rødovre		151 m²401 m12-07-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Tæbyvej 36
2610 Rødovre		170 m²944 m25-01-20264.850.000 kr.28.529 kr./m²
Grønbækvej 11
2610 Rødovre		170 m²985 m27-01-20267.800.000 kr.45.882 kr./m²
Grønlunds Alle 53
2610 Rødovre		159 m²862 m30-08-20257.500.000 kr.47.170 kr./m²
Tinderhøj Vænge 84
2610 Rødovre		173 m²888 m18-06-20265.175.000 kr.29.913 kr./m²
Tæbyvej 44
2610 Rødovre		172 m²947 m02-11-20246.725.000 kr.39.099 kr./m²
Engbovej 57
2610 Rødovre		185 m²323 m13-03-20269.950.000 kr.53.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden