Stovbyvej 17

Villa · 108 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.157 kr/m².5.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStovbyvej gns: 44.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.832.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,38 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.832.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stovbyvej 9 2610 Rødovre	137 m²	94 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	44.526 kr./m²
Jyllingevej 232 2610 Rødovre	108 m²	309 m	08-04-2024	3.295.000 kr.	30.509 kr./m²
Jyllingevej 211 2610 Rødovre	105 m²	286 m	31-07-2026	3.875.000 kr.	36.905 kr./m²
Nørregårdsvej 17 2610 Rødovre	110 m²	415 m	23-05-2025	5.470.000 kr.	49.727 kr./m²
Fortvej 151 2610 Rødovre	107 m²	585 m	01-10-2026	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Rødovrevej 379 2610 Rødovre	109 m²	594 m	26-11-2025	3.630.000 kr.	33.303 kr./m²
Vedersøvej 61 2610 Rødovre	102 m²	252 m	29-04-2024	4.700.000 kr.	46.078 kr./m²
Nørupvej 13 2610 Rødovre	98 m²	91 m	07-08-2025	5.945.000 kr.	60.663 kr./m²
Nørregårdsvej 4 2610 Rødovre	102 m²	458 m	08-12-2024	5.500.000 kr.	53.922 kr./m²
Højrisvej 5A 2610 Rødovre	97 m²	149 m	22-04-2026	5.625.000 kr.	57.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu