Stovbyvej 9

Villa · 137 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.115 kr/m².6.459.770 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStovbyvej gns: 44.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.655.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,10 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.655.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2007Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brabrandvej 26 2610 Rødovre	142 m²	353 m	01-07-2026	8.250.000 kr.	58.099 kr./m²
Nørupvej 28 2610 Rødovre	126 m²	79 m	10-08-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Nørregårdsvej 153 2610 Rødovre	137 m²	766 m	26-05-2024	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²
Jyllingevej 285 2610 Rødovre	140 m²	761 m	24-03-2025	4.605.000 kr.	32.893 kr./m²
Jyllingevej 238 2610 Rødovre	146 m²	419 m	15-06-2025	6.350.000 kr.	43.493 kr./m²
Nørregårdsvej 87 2610 Rødovre	130 m²	577 m	02-04-2025	6.950.000 kr.	53.462 kr./m²
Vandværksvej 1 2610 Rødovre	126 m²	376 m	14-11-2023	5.657.700 kr.	44.902 kr./m²
Admiralvej 6 2610 Rødovre	139 m²	938 m	02-07-2026	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Jyllingevej 144 2610 Rødovre	145 m²	620 m	22-09-2025	6.600.000 kr.	45.517 kr./m²
Ejbyvej 127 2610 Rødovre	139 m²	1,0 km	08-10-2025	9.135.000 kr.	65.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu