Stovstrupvej 7, Ådum, 6880 Tarm — Villa · 271 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 34.018 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 34018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ÅdumMedian pris/m² for villa i Ådum (6880, sidste 24 mdr.): 4.583 kr/m² × 271 m².1.241.993 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.444.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,82 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2007Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 1 6880 Tarm	289 m²	4,2 km	07-07-2026	2.150.000 kr.	7.439 kr./m²
Åparken 144 6880 Tarm	272 m²	5,5 km	13-11-2023	2.295.000 kr.	8.438 kr./m²
Sneppevej 9 6880 Tarm	215 m²	4,1 km	17-12-2023	1.615.000 kr.	7.512 kr./m²
Åparken 21 6880 Tarm	257 m²	5,4 km	26-05-2026	2.700.000 kr.	10.506 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	4,5 km	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Vestervej 8 6880 Tarm	298 m²	5,1 km	25-04-2024	1.575.000 kr.	5.285 kr./m²
Drosselvej 19 6880 Tarm	211 m²	4,2 km	26-05-2025	762.500 kr.	3.614 kr./m²
Strømmesbølvej 22, Ådum 6880 Tarm	330 m²	4,6 km	06-03-2025	2.350.000 kr.	7.121 kr./m²
Toften 4 6880 Tarm	325 m²	4,9 km	14-04-2024	950.000 kr.	2.923 kr./m²
Lindevej 4 6880 Tarm	233 m²	5,5 km	16-06-2025	1.815.000 kr.	7.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu