Strædet 10, Mandemark

Villa · 88 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 542 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.341 kr/m².1.316.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.446.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,16 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (villa)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg: 740.981 kr.
I dag · vores estimat: 2.446.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel740.981 kr.
1998sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Busenevej 13, Mandemark 4791 Borre	100 m²	175 m	10-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Klintevej 480, Magleby 4791 Borre	95 m²	2,0 km	30-07-2025	465.000 kr.	4.895 kr./m²
Thyravej 20 4791 Borre	96 m²	2,1 km	07-05-2026	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Hvilestedvej 5, Busemarke 4791 Borre	103 m²	1,5 km	06-11-2024	1.450.000 kr.	14.078 kr./m²
Klintholm Havnevej 56 4791 Borre	115 m²	732 m	17-06-2026	350.000 kr.	3.043 kr./m²
Klintevej 512, Magleby 4791 Borre	103 m²	1,9 km	19-12-2023	450.000 kr.	4.369 kr./m²
Klintholm Havnevej 59, Klintholm Havn 4791 Borre	111 m²	1,9 km	26-12-2024	1.086.000 kr.	9.784 kr./m²
Hvilestedvej 1, Busemarke 4791 Borre	121 m²	1,5 km	18-03-2024	2.085.000 kr.	17.231 kr./m²
Katinkavej 12, Klintholm Havn 4791 Borre	120 m²	1,8 km	21-05-2026	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Katinkavej 1, Klintholm Havn 4791 Borre	122 m²	1,8 km	29-09-2025	675.000 kr.	5.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu