Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Strædet 7

Villa · 169 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1878, renoveret i 1999. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.430 kr/m².2.378.011 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.734.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Ejerandel overdraget
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 31
4581 Rørvig		132 m²94 m04-08-20262.400.000 kr.18.182 kr./m²
Strædet 29
4581 Rørvig		120 m²89 m06-03-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Østergade 17
4581 Rørvig		161 m²221 m28-10-20242.425.000 kr.15.062 kr./m²
Ved Møllen 1
4581 Rørvig		158 m²191 m11-09-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Anton Bøjesvej 5
4581 Rørvig		171 m²661 m06-11-20242.400.000 kr.14.035 kr./m²
Løvstræde 3
4581 Rørvig		162 m²460 m27-05-20262.700.111 kr.16.667 kr./m²
Nørreled 2
4581 Rørvig		169 m²878 m26-05-20251.600.000 kr.9.467 kr./m²
Lærkevej 2
4581 Rørvig		174 m²685 m26-09-20242.600.000 kr.14.943 kr./m²
Toldbodvej 18
4581 Rørvig		158 m²551 m10-12-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²
Nørrevangsvej 25
4581 Rørvig		160 m²793 m10-10-20242.260.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden