Strandageren 23

Fritidshus · 60 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.213 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 882.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.862 kr/m².2.008.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandageren gns: 32.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 29.410 kr/m²+11,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.348.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,97 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.348.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte
1994aug.Solgt, familiehandel435.000 kr.
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandageren 11 4673 Rødvig Stevns	74 m²	120 m	19-02-2026	3.100.000 kr.	41.892 kr./m²
Maelskifterne 33, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	63 m²	832 m	05-02-2026	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Klintevej 18 4673 Rødvig Stevns	57 m²	1,1 km	03-09-2024	4.300.000 kr.	75.439 kr./m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	243 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Vinkelager 16 4673 Rødvig Stevns	69 m²	436 m	07-09-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Langager 12 4673 Rødvig Stevns	70 m²	433 m	15-10-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Peder Minesvej 11 4673 Rødvig Stevns	48 m²	196 m	13-04-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	152 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Skovstumperne 16 4673 Rødvig Stevns	70 m²	693 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	23.571 kr./m²
Klintager 4 4673 Rødvig Stevns	48 m²	478 m	19-03-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu