Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandagervej 18

Villa · 346 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 346 m², grund på 912 m², 10 værelser, opført i 1919. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
346 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
177 m²
Erhvervsareal
100 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.073 kr/m².25.579.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk346 m² vs. 293 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering20.665.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+87,87 pct. siden dec. 2000
1,8M9,4M17,0M24,6M32,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20004.371.813 kr.31. maj 201311.000.000 kr.I dag · vores estimat20.665.571 kr.Markedet · 19922.450.026 kr.Markedet · 19933.021.964 kr.Markedet · 19942.669.390 kr.Markedet · 19953.123.342 kr.Markedet · 19963.269.354 kr.Markedet · 19973.855.478 kr.Markedet · 19984.017.752 kr.Markedet · 19995.227.368 kr.Markedet · 20005.554.338 kr.Markedet · 20016.593.376 kr.Markedet · 20025.976.458 kr.Markedet · 20037.075.008 kr.Markedet · 20047.143.170 kr.Markedet · 20058.304.000 kr.Markedet · 20068.891.508 kr.Markedet · 200713.475.662 kr.Markedet · 200813.848.304 kr.Markedet · 200911.915.202 kr.Markedet · 201011.186.180 kr.Markedet · 201111.467.478 kr.Markedet · 201212.389.222 kr.Markedet · 201311.915.894 kr.Markedet · 201412.561.184 kr.Markedet · 201513.133.122 kr.Markedet · 201613.722.014 kr.Markedet · 201714.341.700 kr.Markedet · 201814.466.952 kr.Markedet · 201917.054.340 kr.Markedet · 202019.729.958 kr.Markedet · 202120.725.746 kr.Markedet · 202227.857.844 kr.Markedet · 202321.984.148 kr.Markedet · 202422.071.340 kr.Markedet · 202523.693.388 kr.Markedet · 202628.332.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 346 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2000 · Alm. Salg
4.371.813 kr.
31. maj 2013 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
I dag · vores estimat
20.665.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2013majEjerskifte11.000.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte4.371.813 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²230 m24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²384 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²176 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²140 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Signesvej 5
2900 Hellerup		392 m²1,2 km24-01-202448.500.000 kr.123.724 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,6 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²807 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²237 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²2,0 km05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²549 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden