Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandagervej 22

Villa · 323 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.074 m², 10 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
18.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.184 kr/m².21.074.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.748.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,01 pct. siden dec. 2023
1,7M8,8M15,9M23,0M30,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20237.650.000 kr.I dag · vores estimat17.748.858 kr.Markedet · 19922.287.163 kr.Markedet · 19932.821.082 kr.Markedet · 19942.491.945 kr.Markedet · 19952.915.721 kr.Markedet · 19963.052.027 kr.Markedet · 19973.599.189 kr.Markedet · 19983.750.676 kr.Markedet · 19994.879.884 kr.Markedet · 20005.185.119 kr.Markedet · 20016.155.088 kr.Markedet · 20025.579.179 kr.Markedet · 20036.604.704 kr.Markedet · 20046.668.335 kr.Markedet · 20057.752.000 kr.Markedet · 20068.300.454 kr.Markedet · 200712.579.881 kr.Markedet · 200812.927.752 kr.Markedet · 200911.123.151 kr.Markedet · 201010.442.590 kr.Markedet · 201110.705.189 kr.Markedet · 201211.565.661 kr.Markedet · 201311.123.797 kr.Markedet · 201411.726.192 kr.Markedet · 201512.260.111 kr.Markedet · 201612.809.857 kr.Markedet · 201713.388.350 kr.Markedet · 201813.505.276 kr.Markedet · 201915.920.670 kr.Markedet · 202018.418.429 kr.Markedet · 202119.348.023 kr.Markedet · 202226.006.022 kr.Markedet · 202320.522.774 kr.Markedet · 202420.604.170 kr.Markedet · 202522.118.394 kr.Markedet · 202626.449.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.650.000 kr.
I dag · vores estimat
17.748.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel7.650.000 kr.
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²205 m24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²145 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²381 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²165 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,6 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²2,0 km05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²795 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²2,1 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²194 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²873 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden