Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Strandagervej 23

Villa · 320 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.296.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.184 kr/m².21.074.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.569.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,80 pct. siden nov. 2018
1,6M8,7M15,7M22,8M29,8M19921996200020042008201220162020202411. nov. 201812.250.000 kr.30. jun. 202014.560.000 kr.I dag · vores estimat16.569.341 kr.Markedet · 19922.265.920 kr.Markedet · 19932.794.880 kr.Markedet · 19942.468.800 kr.Markedet · 19952.888.640 kr.Markedet · 19963.023.680 kr.Markedet · 19973.565.760 kr.Markedet · 19983.715.840 kr.Markedet · 19994.834.560 kr.Markedet · 20005.136.960 kr.Markedet · 20016.097.920 kr.Markedet · 20025.527.360 kr.Markedet · 20036.543.360 kr.Markedet · 20046.606.400 kr.Markedet · 20057.680.000 kr.Markedet · 20068.223.360 kr.Markedet · 200712.463.040 kr.Markedet · 200812.807.680 kr.Markedet · 200911.019.840 kr.Markedet · 201010.345.600 kr.Markedet · 201110.605.760 kr.Markedet · 201211.458.240 kr.Markedet · 201311.020.480 kr.Markedet · 201411.617.280 kr.Markedet · 201512.146.240 kr.Markedet · 201612.690.880 kr.Markedet · 201713.264.000 kr.Markedet · 201813.379.840 kr.Markedet · 201915.772.800 kr.Markedet · 202018.247.360 kr.Markedet · 202119.168.320 kr.Markedet · 202225.764.480 kr.Markedet · 202320.332.160 kr.Markedet · 202420.412.800 kr.Markedet · 202521.912.960 kr.Markedet · 202626.203.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2018 · Alm. Salg
12.250.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
14.560.000 kr.
I dag · vores estimat
16.569.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg14.560.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte12.250.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²167 m24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²195 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²436 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²203 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,6 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²2,1 km05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²2,2 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Ryvangs Allé 48
2900 Hellerup		239 m²219 m04-07-202416.500.000 kr.69.038 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²851 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²888 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden