Strandagervej 9

Fritidshus · 98 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 818 m², 3 værelser, opført i 2002, renoveret i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.122 kr/m².2.218.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandagervej gns: 34.040 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²+11,90 pct.
3Boligareal større end typisk98 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.014.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,99 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2010 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.014.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2002Bygget
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	73 m	31-10-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Strandagervej 3 4671 Strøby	92 m²	73 m	09-09-2026	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Strandagervej 41 4671 Strøby	71 m²	316 m	25-07-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandagervej 17 4671 Strøby	68 m²	72 m	30-03-2026	2.575.000 kr.	37.868 kr./m²
Strandagervej 39 4671 Strøby	68 m²	287 m	18-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	110 m	09-05-2026	1.860.000 kr.	37.200 kr./m²
Strandagervej 21 4671 Strøby	50 m²	110 m	13-08-2025	1.702.000 kr.	34.040 kr./m²
Brinken 163 4671 Strøby	99 m²	456 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Lensgårdsvej 14 4671 Strøby	98 m²	656 m	17-09-2025	3.095.000 kr.	31.582 kr./m²
Brinken 200 4671 Strøby	92 m²	342 m	19-05-2025	1.955.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu