Strandbakken 16

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.641 kr/m².1.964.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakken gns: 13.918 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+6,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.040.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,36 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1995 · Alm. Salg: 666.360 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
aug.Ejerskifte
1995nov.Solgt, alm. frit salg666.360 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 12 7700 Thisted	170 m²	40 m	07-10-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²
Strandbakken 4 7700 Thisted	177 m²	101 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Strandbakken 28 7700 Thisted	136 m²	93 m	26-06-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Strandbakken 26 7700 Thisted	132 m²	91 m	22-04-2025	1.835.000 kr.	13.902 kr./m²
Strandbakken 10 7700 Thisted	124 m²	79 m	29-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Birkevej 6 7700 Thisted	166 m²	215 m	29-03-2025	2.798.000 kr.	16.855 kr./m²
Fjordlystvej 24 7700 Thisted	163 m²	381 m	16-05-2024	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Østervang 1 7700 Thisted	163 m²	442 m	30-09-2024	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Syrenvej 17 7700 Thisted	170 m²	362 m	22-11-2023	1.792.000 kr.	10.541 kr./m²
Poppelvej 61 7700 Thisted	165 m²	612 m	28-08-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu