Menu
For mæglere Log ind
Glentevej 11
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Glentevej 11

Villa · 187 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 1998. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.969 kr/m².2.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGlentevej gns: 12.063 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²+20,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1995-bygning · Udbudspris 2.2× over median (18689 vs 8636 kr/m²)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.577.143 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.666.906 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+996,66 pct. siden nov. 1994
235k821k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994235.000 kr.I dag · vores estimat2.577.143 kr.Markedet · 1992715.088 kr.Markedet · 1993794.750 kr.Markedet · 1994814.198 kr.Markedet · 1995806.718 kr.Markedet · 1996828.784 kr.Markedet · 19971.068.892 kr.Markedet · 1998922.097 kr.Markedet · 19991.357.994 kr.Markedet · 20001.287.682 kr.Markedet · 20011.135.090 kr.Markedet · 20021.322.651 kr.Markedet · 20031.309.000 kr.Markedet · 20041.287.869 kr.Markedet · 20051.478.048 kr.Markedet · 20061.510.773 kr.Markedet · 20071.505.724 kr.Markedet · 20081.591.557 kr.Markedet · 20091.607.826 kr.Markedet · 20101.368.466 kr.Markedet · 20111.761.914 kr.Markedet · 20121.683.000 kr.Markedet · 20131.636.250 kr.Markedet · 2014947.529 kr.Markedet · 20151.443.453 kr.Markedet · 20161.272.535 kr.Markedet · 20171.560.889 kr.Markedet · 20181.276.649 kr.Markedet · 20191.516.009 kr.Markedet · 20201.679.634 kr.Markedet · 20211.947.979 kr.Markedet · 20221.715.538 kr.Markedet · 20231.902.351 kr.Markedet · 20241.973.224 kr.Markedet · 20251.607.639 kr.Markedet · 20261.367.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.577.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1995Bygget
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 20
7600 Struer		166 m²60 m11-09-20253.450.000 kr.20.783 kr./m²
Glentevej 3
7600 Struer		148 m²102 m20-01-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Glentevej 5
7600 Struer		126 m²88 m27-05-20241.520.000 kr.12.063 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²213 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²276 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²570 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Kærnebidervej 5
7600 Struer		171 m²268 m15-09-20261.900.000 kr.11.111 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²555 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²
Sneppevej 6
7600 Struer		174 m²578 m09-05-20251.950.000 kr.11.207 kr./m²
Strandbjerggårdparken 43
7600 Struer		170 m²473 m09-05-20262.470.000 kr.14.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden