Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Strandboulevarden 71, 2. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1906. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1906
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
2082 m²
Bebygget areal
347 m²
Erhvervsareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.330 kr/m².4.998.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandboulevarden gns: 65.060 kr/m² (133 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1906-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.268.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,76 pct. siden maj 2017
289k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.500.000 kr.31. mar. 20253.625.000 kr.I dag · vores estimat4.268.897 kr.Markedet · 1992381.921 kr.Markedet · 1993428.464 kr.Markedet · 1994347.517 kr.Markedet · 1995372.649 kr.Markedet · 1996443.653 kr.Markedet · 1997524.356 kr.Markedet · 1998617.564 kr.Markedet · 1999988.566 kr.Markedet · 2000804.895 kr.Markedet · 2001874.618 kr.Markedet · 20021.000.827 kr.Markedet · 20031.099.281 kr.Markedet · 20041.113.921 kr.Markedet · 20051.522.804 kr.Markedet · 20061.943.155 kr.Markedet · 20071.876.299 kr.Markedet · 20081.692.079 kr.Markedet · 20091.414.834 kr.Markedet · 20101.525.000 kr.Markedet · 20111.647.549 kr.Markedet · 20121.591.612 kr.Markedet · 20131.633.946 kr.Markedet · 20141.883.253 kr.Markedet · 20152.091.141 kr.Markedet · 20162.447.259 kr.Markedet · 20172.546.262 kr.Markedet · 20182.784.772 kr.Markedet · 20192.680.706 kr.Markedet · 20202.867.000 kr.Markedet · 20213.466.691 kr.Markedet · 20223.590.155 kr.Markedet · 20233.246.115 kr.Markedet · 20243.369.640 kr.Markedet · 20254.132.201 kr.Markedet · 20264.825.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.268.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2017majEjerskifte2.500.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 71, 4. th
2100 København Ø		61 m²0 m25-07-20243.600.000 kr.59.016 kr./m²
Strandboulevarden 123, 3. th
2100 København Ø		60 m²486 m25-06-20254.595.000 kr.76.583 kr./m²
Strandboulevarden 123, 2. th
2100 København Ø		60 m²486 m20-03-20253.845.000 kr.64.083 kr./m²
Strandboulevarden 44, st. tv
2100 København Ø		60 m²506 m19-11-20253.900.000 kr.65.000 kr./m²
Strandboulevarden 40, st. th
2100 København Ø		60 m²538 m28-08-20254.125.000 kr.68.750 kr./m²
Strandboulevarden 71, 3. tv
2100 København Ø		67 m²0 m16-10-20243.850.000 kr.57.463 kr./m²
Strandboulevarden 123, 2. tv
2100 København Ø		58 m²486 m09-01-20253.795.000 kr.65.431 kr./m²
Strandboulevarden 123, 3. tv
2100 København Ø		58 m²486 m30-01-20243.175.000 kr.54.741 kr./m²
Strandboulevarden 119, 3. tv
2100 København Ø		67 m²479 m08-07-20266.495.000 kr.96.940 kr./m²
Strandboulevarden 117, 5. 2
2100 København Ø		68 m²475 m16-11-202512.600.000 kr.185.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden