Strandbovej 18

Villa · 202 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1147 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.820 kr/m².6.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering10.085.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,17 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.954.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.085.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.954.000 kr.
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 21 2650 Hvidovre	179 m²	88 m	22-02-2025	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	659 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Strandbovej 26 2650 Hvidovre	154 m²	58 m	19-11-2025	9.700.000 kr.	62.987 kr./m²
Strandbovej 9 2650 Hvidovre	152 m²	55 m	15-01-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	734 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Strandbovej 54 2650 Hvidovre	149 m²	359 m	31-05-2025	6.625.000 kr.	44.463 kr./m²
Strandbovej 6 2650 Hvidovre	126 m²	136 m	03-12-2023	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Strandbovej 79 2650 Hvidovre	133 m²	755 m	16-09-2025	7.450.000 kr.	56.015 kr./m²
Strandbovej 10 2650 Hvidovre	114 m²	105 m	06-05-2024	3.845.000 kr.	33.728 kr./m²
Nordre Kystagervej 32 2650 Hvidovre	195 m²	269 m	18-02-2024	6.250.000 kr.	32.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu