Strandbovej 18

Fritidshus · 88 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 4.885 m², 3 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 4885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.886 kr/m².3.493.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbovej gns: 55.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 46.171 kr/m²+21,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.104.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,67 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.104.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel3.025.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 26 8340 Malling	80 m²	80 m	24-11-2025	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Strandbovej 36 8340 Malling	110 m²	109 m	24-03-2025	6.150.000 kr.	55.909 kr./m²
Strandbovej 20 8340 Malling	61 m²	30 m	18-06-2026	4.200.000 kr.	68.852 kr./m²
Hyldevænget 1 8340 Malling	87 m²	251 m	14-07-2024	2.715.000 kr.	31.207 kr./m²
Kildevænget 8 8340 Malling	82 m²	99 m	03-06-2025	4.300.000 kr.	52.439 kr./m²
Morbærvænget 4 8340 Malling	92 m²	402 m	16-05-2026	3.110.000 kr.	33.804 kr./m²
Lærkevænget 28 8340 Malling	88 m²	954 m	30-10-2025	2.600.000 kr.	29.545 kr./m²
Peter Eriksens Vej 17 8340 Malling	90 m²	1,0 km	12-05-2025	3.085.000 kr.	34.278 kr./m²
Syrenvænget 4 8340 Malling	82 m²	742 m	24-09-2025	2.925.000 kr.	35.671 kr./m²
Kastanievænget 10 8340 Malling	98 m²	465 m	09-10-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu