Strandbovej 84

Villa · 253 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.558 kr/m².7.980.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbovej gns: 43.033 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-11,20 pct.
3Boligareal større end typisk253 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering8.708.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+507,12 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2005 · Alm. Salg: 1.434.375 kr.
I dag · vores estimat: 8.708.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2005majSolgt, familiehandel1.434.375 kr.
1994sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	84 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	39 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Strandbovej 21 2650 Hvidovre	179 m²	662 m	22-02-2025	7.300.000 kr.	40.782 kr./m²
Strandbovej 54 2650 Hvidovre	149 m²	377 m	31-05-2025	6.625.000 kr.	44.463 kr./m²
Strandbovej 26 2650 Hvidovre	154 m²	678 m	19-11-2025	9.700.000 kr.	62.987 kr./m²
Strandbovej 79 2650 Hvidovre	133 m²	37 m	16-09-2025	7.450.000 kr.	56.015 kr./m²
Strandbovej 9 2650 Hvidovre	152 m²	776 m	15-01-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Beringgårdsvej 33 2650 Hvidovre	250 m²	560 m	18-05-2025	6.400.000 kr.	25.600 kr./m²
Nordre Kystagervej 30 2650 Hvidovre	259 m²	519 m	24-08-2024	13.525.000 kr.	52.220 kr./m²
Nordre Kystagervej 34 2650 Hvidovre	267 m²	476 m	31-05-2025	6.700.000 kr.	25.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu