Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandby Alle 14

Villa · 233 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 842 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1986. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.291 kr/m².7.932.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.054.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,36 pct. siden mar. 2017
1,4M3,9M6,4M8,9M11,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20175.250.000 kr.I dag · vores estimat7.054.101 kr.Markedet · 19921.429.921 kr.Markedet · 19931.619.816 kr.Markedet · 19941.529.645 kr.Markedet · 19951.602.574 kr.Markedet · 19962.246.120 kr.Markedet · 19972.083.486 kr.Markedet · 19982.047.837 kr.Markedet · 19992.813.009 kr.Markedet · 20002.510.808 kr.Markedet · 20012.736.352 kr.Markedet · 20022.883.142 kr.Markedet · 20033.499.427 kr.Markedet · 20043.137.112 kr.Markedet · 20053.808.851 kr.Markedet · 20065.111.554 kr.Markedet · 20075.057.498 kr.Markedet · 20085.145.339 kr.Markedet · 20094.118.741 kr.Markedet · 20104.437.019 kr.Markedet · 20114.220.562 kr.Markedet · 20123.923.487 kr.Markedet · 20133.932.807 kr.Markedet · 20144.439.582 kr.Markedet · 20155.536.779 kr.Markedet · 20165.146.970 kr.Markedet · 20175.924.025 kr.Markedet · 20185.761.391 kr.Markedet · 20196.384.666 kr.Markedet · 20207.442.719 kr.Markedet · 20218.186.455 kr.Markedet · 20228.355.846 kr.Markedet · 20238.026.151 kr.Markedet · 20248.287.344 kr.Markedet · 20259.116.358 kr.Markedet · 202611.072.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.054.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²400 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²
Søstjernevej 38
2650 Hvidovre		231 m²280 m06-08-20268.700.000 kr.37.662 kr./m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²366 m25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²
Perlevej 9
2650 Hvidovre		222 m²289 m22-10-202510.400.000 kr.46.847 kr./m²
Engholm Alle 17
2650 Hvidovre		233 m²787 m20-12-20258.100.000 kr.34.764 kr./m²
Konkylievej 20
2650 Hvidovre		211 m²403 m02-02-20257.875.000 kr.37.322 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75
2650 Hvidovre		215 m²563 m02-06-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Langåvej 1
2650 Hvidovre		228 m²1,2 km03-01-20254.900.000 kr.21.491 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52
2650 Hvidovre		209 m²570 m22-05-20257.250.000 kr.34.689 kr./m²
Perlevej 60
2650 Hvidovre		206 m²479 m14-11-20246.100.000 kr.29.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden