Strandby Alle 17

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 673 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 673 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.910 kr/m².5.720.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-36,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.850.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,97 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.850.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	132 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Strandby Alle 41 2650 Hvidovre	184 m²	293 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	22.011 kr./m²
Strandløbervej 19 2650 Hvidovre	131 m²	133 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	106 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	252 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	234 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Hvidovre Strandvej 90 2650 Hvidovre	129 m²	373 m	12-10-2025	5.400.000 kr.	41.860 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	405 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	689 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Avedøre Enghavevej 2 2650 Hvidovre	132 m²	699 m	16-06-2026	5.350.000 kr.	40.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu