Strandby Alle 3

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.022 kr/m².5.682.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-36,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.201.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,65 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.201.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Alle 41 2650 Hvidovre	184 m²	445 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	22.011 kr./m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	282 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Strandløbervej 5 2650 Hvidovre	155 m²	143 m	21-07-2026	7.025.000 kr.	45.323 kr./m²
Langhøjvej 11 2650 Hvidovre	152 m²	252 m	26-09-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Strandløbervej 31 2650 Hvidovre	151 m²	315 m	04-07-2025	5.255.000 kr.	34.801 kr./m²
Perlevej 31 2650 Hvidovre	156 m²	370 m	10-12-2023	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Bavnevej 48A 2650 Hvidovre	150 m²	333 m	20-02-2024	5.740.000 kr.	38.267 kr./m²
Hvidovre Strandvej 117 2650 Hvidovre	154 m²	557 m	14-04-2025	6.575.000 kr.	42.695 kr./m²
Søliljevej 42A 2650 Hvidovre	152 m²	457 m	23-03-2025	5.900.000 kr.	38.816 kr./m²
Hvidovre Strandvej 109 2650 Hvidovre	153 m²	541 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	36.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu