Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strandby Alle 45

Villa · 175 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 577 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.635.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.334 kr/m².6.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.588.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,14 pct. siden jun. 2018
1,0M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.850.000 kr.I dag · vores estimat5.588.057 kr.Markedet · 19921.073.975 kr.Markedet · 19931.216.600 kr.Markedet · 19941.148.875 kr.Markedet · 19951.203.650 kr.Markedet · 19961.687.000 kr.Markedet · 19971.564.850 kr.Markedet · 19981.538.075 kr.Markedet · 19992.112.775 kr.Markedet · 20001.885.800 kr.Markedet · 20012.055.200 kr.Markedet · 20022.165.450 kr.Markedet · 20032.628.325 kr.Markedet · 20042.356.200 kr.Markedet · 20052.860.725 kr.Markedet · 20063.839.150 kr.Markedet · 20073.798.550 kr.Markedet · 20083.864.525 kr.Markedet · 20093.093.475 kr.Markedet · 20103.332.525 kr.Markedet · 20113.169.950 kr.Markedet · 20122.946.825 kr.Markedet · 20132.953.825 kr.Markedet · 20143.334.450 kr.Markedet · 20154.158.525 kr.Markedet · 20163.865.750 kr.Markedet · 20174.449.375 kr.Markedet · 20184.327.225 kr.Markedet · 20194.795.350 kr.Markedet · 20205.590.025 kr.Markedet · 20216.148.625 kr.Markedet · 20226.275.850 kr.Markedet · 20236.028.225 kr.Markedet · 20246.224.400 kr.Markedet · 20256.847.050 kr.Markedet · 20268.316.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.588.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Alle 41
2650 Hvidovre		184 m²37 m21-04-20254.050.000 kr.22.011 kr./m²
Strandby Alle 38
2650 Hvidovre		91 m²204 m28-06-20255.225.000 kr.57.418 kr./m²
Strandholms Alle 51B
2650 Hvidovre		174 m²296 m29-12-20256.200.000 kr.35.632 kr./m²
Dryadevej 19
2650 Hvidovre		171 m²282 m23-09-20255.600.000 kr.32.749 kr./m²
Krebsevej 47
2650 Hvidovre		178 m²405 m31-05-20247.300.000 kr.41.011 kr./m²
Søstrand Alle 20
2650 Hvidovre		175 m²570 m17-02-20268.705.000 kr.49.743 kr./m²
Krebsevej 51
2650 Hvidovre		179 m²435 m09-10-20245.995.000 kr.33.492 kr./m²
Strandholms Alle 50
2650 Hvidovre		169 m²351 m27-09-20253.850.000 kr.22.781 kr./m²
Strandløbervej 22
2650 Hvidovre		171 m²455 m31-03-20267.750.000 kr.45.322 kr./m²
Hvidovre Strandvej 101A
2650 Hvidovre		162 m²118 m03-12-20255.375.000 kr.33.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden