Strandby Alle 58

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.672 kr/m².4.898.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-36,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.775.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,88 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.182.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.775.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, familiehandel1.182.500 kr.
2004nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	209 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Strandby Alle 41 2650 Hvidovre	184 m²	57 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	22.011 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92 2650 Hvidovre	118 m²	62 m	05-11-2025	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Hvidovre Strandvej 133 2650 Hvidovre	107 m²	269 m	21-01-2025	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Bavnevej 39 2650 Hvidovre	108 m²	345 m	01-06-2025	5.610.000 kr.	51.944 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	203 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Hvidovre Strandvej 149A 2650 Hvidovre	107 m²	411 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	30.374 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	306 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	378 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Strandløbervej 16 2650 Hvidovre	103 m²	399 m	06-08-2026	5.750.000 kr.	55.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu