Strandby Alle 8

Villa · 171 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.650 kr/m².5.543.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 30.986 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-36,10 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.436.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+195,93 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
14. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.837.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.436.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg1.837.000 kr.
feb.Ejerskifte3.675.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Alle 41 2650 Hvidovre	184 m²	445 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	22.011 kr./m²
Strandby Alle 38 2650 Hvidovre	91 m²	279 m	28-06-2025	5.225.000 kr.	57.418 kr./m²
Strandløbervej 22 2650 Hvidovre	171 m²	166 m	31-03-2026	7.750.000 kr.	45.322 kr./m²
Dryadevej 19 2650 Hvidovre	171 m²	257 m	23-09-2025	5.600.000 kr.	32.749 kr./m²
Søstrand Alle 20 2650 Hvidovre	175 m²	274 m	17-02-2026	8.705.000 kr.	49.743 kr./m²
Strandløbervej 45 2650 Hvidovre	170 m²	421 m	28-08-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Strandholms Alle 50 2650 Hvidovre	169 m²	581 m	27-09-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Søstrand Alle 1 2650 Hvidovre	181 m²	244 m	04-12-2025	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	633 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	590 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu