Strandby Have 42

Rækkehus · 119 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.742 kr/m².4.512.875 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandby gns: 38.967 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 33.439 kr/m²+16,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.769.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 5.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.769.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg5.090.000 kr.
2025apr.Ejerskifte3.250.000 kr.
Bygget
2024sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Have 3 2670 Greve	119 m²	113 m	03-03-2026	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Strandby Have 3 2670 Greve	119 m²	113 m	31-01-2024	3.750.000 kr.	31.513 kr./m²
Strandby Have 1 2670 Greve	125 m²	115 m	19-10-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Strandby Have 30 2670 Greve	132 m²	33 m	15-09-2026	5.745.000 kr.	43.523 kr./m²
Strandby Have 30 2670 Greve	132 m²	33 m	25-09-2024	4.343.750 kr.	32.907 kr./m²
Krogårdsvej 38 2670 Greve	114 m²	399 m	04-05-2026	5.300.000 kr.	46.491 kr./m²
Krogårdsvej 70 2670 Greve	125 m²	550 m	11-07-2026	3.450.000 kr.	27.600 kr./m²
Krogårdsvej 174 2670 Greve	118 m²	980 m	28-04-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Krogårdsvej 42 2670 Greve	109 m²	396 m	14-10-2026	4.900.000 kr.	44.954 kr./m²
Krogårdsvej 42 2670 Greve	109 m²	396 m	07-09-2026	4.900.000 kr.	44.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu