Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandby Plads 3, 3. tv

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1940
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2670 m²
Bebygget areal
558 m²
Erhvervsareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
33.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.020 kr/m².1.530.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 15.298 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.274 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.269.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,97 pct. siden jul. 2020
322k678k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.350.000 kr.31. aug. 20261.198.000 kr.I dag · vores estimat1.269.509 kr.Markedet · 1992322.178 kr.Markedet · 1993371.132 kr.Markedet · 1994430.254 kr.Markedet · 1995436.158 kr.Markedet · 1996442.226 kr.Markedet · 1997495.936 kr.Markedet · 1998850.176 kr.Markedet · 19991.649.676 kr.Markedet · 2000483.882 kr.Markedet · 2001500.036 kr.Markedet · 2002598.600 kr.Markedet · 2003666.496 kr.Markedet · 2004611.966 kr.Markedet · 2005785.150 kr.Markedet · 2006872.890 kr.Markedet · 2007995.972 kr.Markedet · 20081.132.830 kr.Markedet · 20091.042.056 kr.Markedet · 2010949.724 kr.Markedet · 20111.670.668 kr.Markedet · 20121.008.354 kr.Markedet · 20131.071.084 kr.Markedet · 20141.181.784 kr.Markedet · 2015972.848 kr.Markedet · 20161.218.192 kr.Markedet · 20171.366.694 kr.Markedet · 20181.344.800 kr.Markedet · 20191.597.934 kr.Markedet · 20201.371.122 kr.Markedet · 20211.499.452 kr.Markedet · 20221.428.112 kr.Markedet · 20231.600.230 kr.Markedet · 20241.553.326 kr.Markedet · 20251.448.038 kr.Markedet · 20261.489.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.198.000 kr.
I dag · vores estimat
1.269.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.198.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Plads 3, st. tv
6700 Esbjerg		82 m²0 m02-11-20241.258.000 kr.15.341 kr./m²
Strandby Plads 1, 3. th
6700 Esbjerg		73 m²42 m11-01-20241.265.000 kr.17.329 kr./m²
Strandby Plads 5, 4. tv
6700 Esbjerg		71 m²25 m12-02-20241.475.000 kr.20.775 kr./m²
Strandby Plads 5, 3. tv
6700 Esbjerg		106 m²25 m30-07-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 1. th
6700 Esbjerg		106 m²25 m10-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Strandby Plads 5, st. tv
6700 Esbjerg		106 m²25 m20-08-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. tv
6700 Esbjerg		106 m²25 m12-12-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. th
6700 Esbjerg		106 m²25 m26-06-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Sjællandsgade 32A, 2. tv
6700 Esbjerg		82 m²240 m13-01-20261.515.000 kr.18.476 kr./m²
Helgolandsgade 18, 2. 7
6700 Esbjerg		83 m²163 m05-11-20252.245.000 kr.27.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden