Strandby Plads 5, 3. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1940
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 2670 m²
Bebygget areal: 558 m²
Erhvervsareal: 229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 33.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.676 kr/m².1.454.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 15.298 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-26,10 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.416.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,35 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 544.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, familiehandel544.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandby Plads 5, 3. tv 6700 Esbjerg	106 m²	0 m	30-07-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 1. th 6700 Esbjerg	106 m²	0 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Strandby Plads 5, st. tv 6700 Esbjerg	106 m²	0 m	20-08-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. tv 6700 Esbjerg	106 m²	0 m	12-12-2024	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. th 6700 Esbjerg	106 m²	0 m	26-06-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Strandby Plads 3, 3. tv 6700 Esbjerg	82 m²	25 m	15-07-2026	1.198.000 kr.	14.610 kr./m²
Strandby Plads 3, st. tv 6700 Esbjerg	82 m²	25 m	02-11-2024	1.258.000 kr.	15.341 kr./m²
Strandby Plads 1, 3. th 6700 Esbjerg	73 m²	63 m	11-01-2024	1.265.000 kr.	17.329 kr./m²
Strandby Plads 5, 4. tv 6700 Esbjerg	71 m²	0 m	12-02-2024	1.475.000 kr.	20.775 kr./m²
Skjoldsgade 103, st. th 6700 Esbjerg	103 m²	247 m	24-09-2026	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu