Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Strandby Plads 5, 4. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1940
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
2670 m²
Bebygget areal
558 m²
Erhvervsareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
33.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.775 kr/m².1.519.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandby gns: 15.298 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.319.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,01 pct. siden feb. 2018
338k711k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.098.000 kr.31. mar. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.319.855 kr.Markedet · 1992337.894 kr.Markedet · 1993389.236 kr.Markedet · 1994451.242 kr.Markedet · 1995457.434 kr.Markedet · 1996463.798 kr.Markedet · 1997520.128 kr.Markedet · 1998891.648 kr.Markedet · 19991.730.148 kr.Markedet · 2000507.486 kr.Markedet · 2001524.428 kr.Markedet · 2002627.800 kr.Markedet · 2003699.008 kr.Markedet · 2004641.818 kr.Markedet · 2005823.450 kr.Markedet · 2006915.470 kr.Markedet · 20071.044.556 kr.Markedet · 20081.188.090 kr.Markedet · 20091.092.888 kr.Markedet · 2010996.052 kr.Markedet · 20111.752.164 kr.Markedet · 20121.057.542 kr.Markedet · 20131.123.332 kr.Markedet · 20141.239.432 kr.Markedet · 20151.020.304 kr.Markedet · 20161.277.616 kr.Markedet · 20171.433.362 kr.Markedet · 20181.410.400 kr.Markedet · 20191.675.882 kr.Markedet · 20201.438.006 kr.Markedet · 20211.572.596 kr.Markedet · 20221.497.776 kr.Markedet · 20231.678.290 kr.Markedet · 20241.629.098 kr.Markedet · 20251.518.674 kr.Markedet · 20261.562.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.319.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.098.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandby Plads 3, 3. tv
6700 Esbjerg		82 m²25 m15-07-20261.198.000 kr.14.610 kr./m²
Strandby Plads 3, st. tv
6700 Esbjerg		82 m²25 m02-11-20241.258.000 kr.15.341 kr./m²
Strandby Plads 1, 3. th
6700 Esbjerg		73 m²63 m11-01-20241.265.000 kr.17.329 kr./m²
Strandby Plads 5, 4. tv
6700 Esbjerg		71 m²0 m12-02-20241.475.000 kr.20.775 kr./m²
Strandby Plads 5, 3. tv
6700 Esbjerg		106 m²0 m30-07-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 1. th
6700 Esbjerg		106 m²0 m10-09-20251.450.000 kr.13.679 kr./m²
Strandby Plads 5, st. tv
6700 Esbjerg		106 m²0 m20-08-20251.400.000 kr.13.208 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. tv
6700 Esbjerg		106 m²0 m12-12-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²
Strandby Plads 5, 2. th
6700 Esbjerg		106 m²0 m26-06-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Hjertingvej 4, 4. th
6700 Esbjerg		86 m²96 m28-09-20262.448.000 kr.28.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden