Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Strandbyvej 21

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.720 kr/m².2.438.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.287.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden nov. 2005
623k1,7M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202424. nov. 20051.745.000 kr.I dag · vores estimat2.287.266 kr.Markedet · 1992623.290 kr.Markedet · 1993755.484 kr.Markedet · 1994783.116 kr.Markedet · 19951.047.504 kr.Markedet · 1996887.835 kr.Markedet · 1997984.076 kr.Markedet · 19981.136.366 kr.Markedet · 19991.161.800 kr.Markedet · 20001.570.471 kr.Markedet · 20011.365.743 kr.Markedet · 20021.117.369 kr.Markedet · 20031.040.439 kr.Markedet · 20041.222.873 kr.Markedet · 20051.478.155 kr.Markedet · 20061.537.187 kr.Markedet · 20071.736.734 kr.Markedet · 20082.053.089 kr.Markedet · 20091.979.299 kr.Markedet · 20101.438.591 kr.Markedet · 20111.546.764 kr.Markedet · 20121.705.177 kr.Markedet · 20131.500.763 kr.Markedet · 20141.861.863 kr.Markedet · 20152.066.277 kr.Markedet · 20162.189.365 kr.Markedet · 20172.252.008 kr.Markedet · 20182.208.205 kr.Markedet · 20192.131.118 kr.Markedet · 20202.453.125 kr.Markedet · 20212.419.213 kr.Markedet · 20222.426.121 kr.Markedet · 20232.618.603 kr.Markedet · 20242.677.007 kr.Markedet · 20252.281.210 kr.Markedet · 20262.248.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2005 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbyvej 29
9220 Aalborg Øst		152 m²71 m21-11-20231.800.000 kr.11.842 kr./m²
Strandbyvej 35
9220 Aalborg Øst		151 m²118 m11-05-20242.561.000 kr.16.960 kr./m²
Strandbyvej 1
9220 Aalborg Øst		147 m²201 m18-06-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Asåvej 52
9220 Aalborg Øst		160 m²243 m07-03-20242.650.000 kr.16.562 kr./m²
Allerupvej 10
9220 Aalborg Øst		156 m²364 m13-01-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Asåvej 18
9220 Aalborg Øst		154 m²346 m27-07-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Sindalvej 23
9220 Aalborg Øst		155 m²407 m09-04-20242.025.000 kr.13.065 kr./m²
Furrebyvej 9
9220 Aalborg Øst		158 m²537 m26-04-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Melholtvej 5
9220 Aalborg Øst		160 m²444 m20-07-20252.675.000 kr.16.719 kr./m²
Børglumvej 3
9220 Aalborg Øst		158 m²558 m21-02-20262.075.000 kr.13.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden