Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Strandbyvej 27

Villa · 189 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.897 kr/m².2.564.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.624.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,63 pct. siden dec. 2017
750k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202416. dec. 20171.445.000 kr.I dag · vores estimat2.624.544 kr.Markedet · 1992750.330 kr.Markedet · 1993909.468 kr.Markedet · 1994942.732 kr.Markedet · 19951.261.008 kr.Markedet · 19961.068.795 kr.Markedet · 19971.184.652 kr.Markedet · 19981.367.982 kr.Markedet · 19991.398.600 kr.Markedet · 20001.890.567 kr.Markedet · 20011.644.111 kr.Markedet · 20021.345.113 kr.Markedet · 20031.252.503 kr.Markedet · 20041.472.121 kr.Markedet · 20051.779.435 kr.Markedet · 20061.850.499 kr.Markedet · 20072.090.718 kr.Markedet · 20082.471.553 kr.Markedet · 20092.382.723 kr.Markedet · 20101.731.807 kr.Markedet · 20111.862.028 kr.Markedet · 20122.052.729 kr.Markedet · 20131.806.651 kr.Markedet · 20142.241.351 kr.Markedet · 20152.487.429 kr.Markedet · 20162.635.605 kr.Markedet · 20172.711.016 kr.Markedet · 20182.658.285 kr.Markedet · 20192.565.486 kr.Markedet · 20202.953.125 kr.Markedet · 20212.912.301 kr.Markedet · 20222.920.617 kr.Markedet · 20233.152.331 kr.Markedet · 20243.222.639 kr.Markedet · 20252.746.170 kr.Markedet · 20262.706.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2017 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.624.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbyvej 29
9220 Aalborg Øst		152 m²14 m21-11-20231.800.000 kr.11.842 kr./m²
Strandbyvej 35
9220 Aalborg Øst		151 m²84 m11-05-20242.561.000 kr.16.960 kr./m²
Strandbyvej 1
9220 Aalborg Øst		147 m²258 m18-06-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Sindalvej 18
9220 Aalborg Øst		192 m²315 m07-05-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²
Sindalvej 1
9220 Aalborg Øst		183 m²206 m22-11-20232.550.000 kr.13.934 kr./m²
Allerupvej 9
9220 Aalborg Øst		185 m²336 m18-03-20252.025.000 kr.10.946 kr./m²
Allerupvej 20
9220 Aalborg Øst		186 m²384 m02-10-20242.625.000 kr.14.113 kr./m²
Asåvej 19
9220 Aalborg Øst		173 m²146 m12-05-20252.510.000 kr.14.509 kr./m²
Rebildparken 16
9220 Aalborg Øst		185 m²830 m05-03-20263.225.000 kr.17.432 kr./m²
Skiverenvej 2
9220 Aalborg Øst		168 m²178 m22-01-20242.150.000 kr.12.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden