Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Strandbyvej 35

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.369 kr/m².2.317.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.420.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden sep. 2024
599k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.561.000 kr.I dag · vores estimat2.420.074 kr.Markedet · 1992599.470 kr.Markedet · 1993726.612 kr.Markedet · 1994753.188 kr.Markedet · 19951.007.472 kr.Markedet · 1996853.905 kr.Markedet · 1997946.468 kr.Markedet · 19981.092.938 kr.Markedet · 19991.117.400 kr.Markedet · 20001.510.453 kr.Markedet · 20011.313.549 kr.Markedet · 20021.074.667 kr.Markedet · 20031.000.677 kr.Markedet · 20041.176.139 kr.Markedet · 20051.421.665 kr.Markedet · 20061.478.441 kr.Markedet · 20071.670.362 kr.Markedet · 20081.974.627 kr.Markedet · 20091.903.657 kr.Markedet · 20101.383.613 kr.Markedet · 20111.487.652 kr.Markedet · 20121.640.011 kr.Markedet · 20131.443.409 kr.Markedet · 20141.790.709 kr.Markedet · 20151.987.311 kr.Markedet · 20162.105.695 kr.Markedet · 20172.165.944 kr.Markedet · 20182.123.815 kr.Markedet · 20192.049.674 kr.Markedet · 20202.359.375 kr.Markedet · 20212.326.759 kr.Markedet · 20222.333.403 kr.Markedet · 20232.518.529 kr.Markedet · 20242.574.701 kr.Markedet · 20252.194.030 kr.Markedet · 20262.162.169 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.561.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.561.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbyvej 29
9220 Aalborg Øst		152 m²82 m21-11-20231.800.000 kr.11.842 kr./m²
Strandbyvej 1
9220 Aalborg Øst		147 m²291 m18-06-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Sindalvej 5
9220 Aalborg Øst		147 m²181 m18-10-20242.745.000 kr.18.673 kr./m²
Allerupvej 18
9220 Aalborg Øst		149 m²295 m01-07-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²309 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²
Asåvej 18
9220 Aalborg Øst		154 m²271 m27-07-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Sindalvej 23
9220 Aalborg Øst		155 m²292 m09-04-20242.025.000 kr.13.065 kr./m²
Allerupvej 10
9220 Aalborg Øst		156 m²253 m13-01-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Allerupvej 2
9220 Aalborg Øst		145 m²226 m24-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Asåvej 2
9220 Aalborg Øst		154 m²421 m05-06-20262.220.000 kr.14.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden