Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Strandbyvej 37

Villa · 186 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.897 kr/m².2.564.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.646.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,01 pct. siden okt. 2013
738k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.575.000 kr.I dag · vores estimat2.646.111 kr.Markedet · 1992738.420 kr.Markedet · 1993895.032 kr.Markedet · 1994927.768 kr.Markedet · 19951.240.992 kr.Markedet · 19961.051.830 kr.Markedet · 19971.165.848 kr.Markedet · 19981.346.268 kr.Markedet · 19991.376.400 kr.Markedet · 20001.860.558 kr.Markedet · 20011.618.014 kr.Markedet · 20021.323.762 kr.Markedet · 20031.232.622 kr.Markedet · 20041.448.754 kr.Markedet · 20051.751.190 kr.Markedet · 20061.821.126 kr.Markedet · 20072.057.532 kr.Markedet · 20082.432.322 kr.Markedet · 20092.344.902 kr.Markedet · 20101.704.318 kr.Markedet · 20111.832.472 kr.Markedet · 20122.020.146 kr.Markedet · 20131.777.974 kr.Markedet · 20142.205.774 kr.Markedet · 20152.447.946 kr.Markedet · 20162.593.770 kr.Markedet · 20172.667.984 kr.Markedet · 20182.616.090 kr.Markedet · 20192.524.764 kr.Markedet · 20202.906.250 kr.Markedet · 20212.866.074 kr.Markedet · 20222.874.258 kr.Markedet · 20233.102.294 kr.Markedet · 20243.171.486 kr.Markedet · 20252.702.580 kr.Markedet · 20262.663.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbyvej 35
9220 Aalborg Øst		151 m²28 m11-05-20242.561.000 kr.16.960 kr./m²
Strandbyvej 29
9220 Aalborg Øst		152 m²110 m21-11-20231.800.000 kr.11.842 kr./m²
Strandbyvej 1
9220 Aalborg Øst		147 m²304 m18-06-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Allerupvej 20
9220 Aalborg Øst		186 m²283 m02-10-20242.625.000 kr.14.113 kr./m²
Sindalvej 1
9220 Aalborg Øst		183 m²168 m22-11-20232.550.000 kr.13.934 kr./m²
Allerupvej 9
9220 Aalborg Øst		185 m²266 m18-03-20252.025.000 kr.10.946 kr./m²
Sindalvej 18
9220 Aalborg Øst		192 m²209 m07-05-20253.600.000 kr.18.750 kr./m²
Asåvej 19
9220 Aalborg Øst		173 m²88 m12-05-20252.510.000 kr.14.509 kr./m²
Rebildparken 16
9220 Aalborg Øst		185 m²783 m05-03-20263.225.000 kr.17.432 kr./m²
Skiverenvej 2
9220 Aalborg Øst		168 m²208 m22-01-20242.150.000 kr.12.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden